Provisionsfrei! - Charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das einladende Kaminzimmer mit einem offenen Kamin, der eine romantische Atmosphäre und unverfälschte Lagerfeueroptik schafft. Die Immobilie ist mit einer SAT-Anlage ausgestattet und verfügt über eine moderne Elektrik sowie einen Glasfaseranschluss. Die Innenausstattung wurde 2018 erneuert, wobei neue Designfußböden für eine ansprechende Optik sorgen. Die Immobilie bietet außerdem eine Garage, passend für ein Auto, mit angeschlossener Werkstatt sowie Stellplätze für 2 weitere Autos, was Hobbyhandwerker und Autoliebhaber gleichermaßen ansprechen dürfte. Die Heizungsanlage wurde ebenfalls 2018 erneuert, was zu einer effizienten und zeitgemäßen Wärmeversorgung beiträgt. Eine Teilsanierung fand im gleichen Jahr statt, wodurch die Immobilie in einem guten Zustand präsentiert wird. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus eine attraktive Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung, eingebettet in eine freundliche Nachbarschaft und eine gut erreichbare Lage. Das Haus ist bezugsfrei.
Preis: 200.000 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 1.724,14 €
wohnglueck.de | 7.12.2023 | vor 160 Tagen
Renditestarkes, ausbaufähiges Wohn- und Geschäftshaus mit freier Ladeneinheit im Zentrum von Brake
Betonfundament verputztes Hohlschichtmauerwerk aus Kalksandstein Flachdach mit Folienbeschichtung, der Schornstein neu eingefasst und versiegelt, 2020 saniert Isolierglasfenster (innen Kunststoff (weiß); außen Holz (braun), Schaufensterfront im EG aus Metallfenstern Gastherme der Ladenfläche Fabrikat: Brötje WMS 12G aus 2020; Gastherme Remeha TZERRA 28C Wohnung (2018) Ladenfläche bestehend aus großer Verkaufsfläche, einem Sozialraum mit Küchenanschlüssen, Damen- und Herren WC Sanitärbereich in der Gewerbeeinheit mit Stand-WCs und Waschbecken ausgestattet; Sanitärobjekte in weiß Vinylboden im Gewerbe neu in 2022 / 2023 separater Eingang zur Obergeschosswohnung an der linken Außenseite des Hauses, Holztreppe mit einseitigem Handlauf zur OG-Wohnung Obergeschosswohnung bestehend aus Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (EBK gehört den Mietern), Badezimmer, Duschbad mit Gäste-WC, Gästezimmer, HWR / Arbeit und Flur Fußböden in den Wohnräumen mit Teppich versehen, Küche mit PVC, Bäder hell gefliest ausreichend Parkplätze auf dem Hintergrundstück vorhanden
Preis: 240.000 € | Größe: 114 m² | Preis/m²: 2.105,26 €
wohnglueck.de | 1.12.2023 | vor 167 Tagen
Freistehendes Einfamilienhaus (Brake/Utw.) in bester Lage, ebenerdig bewohnbar mit viel Platz
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Heizung Gas-Brennwerttherme der Marke Brötje wurde im Jahr 2007 erneuert und regelmäßig gewartet. Im Wohnzimmer und in den gefliesten Räumen im Erdgeschoss wurde im Rahmen des Umbaus 2010 eine Fußbodenheizung eingebaut. Im Badezimmer im Obergeschoss wurde eine Fußbodenheizung im Rücklauf realisiert. Dies ist insbesondere hinsichtlich einer nachträglichen Installation mit Wärmepumpe und PV-Anlage sehr beachtenswert. Die Dachschenkel des Hauses sind nach Osten und Westen ausgerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Rollläden sind teilweise elektrisch und teilweise mechanisch über Gurte zu bedienen. Eine Satelliten Anlage für den Fernsehempfang ist betriebsbereit installiert. Zur Zeit findet der Glasfaser-Ausbau in Brake statt. Ein zukünftiger Glasfaser-Anschluss ist somit demnächst möglich für eine Breitbandanbindung. Im Hauswirtschaftsraum hinter der Garage sind Einbauküchen-Elemente inklusive einer Spüle und Stauraum eingerichtet. Hier befindet sich auch die Gasheizungstherme und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Haus besitzt einen bis heute nicht genutzten Schornstein an einer der Wände zum Wohnzimmer. Nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger kann dieser für einen Kaminofen genutzt werden.
Preis: 369.000 € | Größe: 157 m² | Preis/m²: 2.350,32 €
wohnglueck.de | 28.10.2022 | vor 566 Tagen
Junge Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Brake-Boitwarden
Gern können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Lassen Sie sich anschließend gern bei einem persönlichen Termin vor Ort von diesem attraktiven Angebot überzeugen. Auf einem Südgrundstück von ca. 300 m² befindet sich dieses Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), das ca. 2000 errichtet wurde. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss mit ca. 108 m² Wohnfläche. Zuzüglich der Nutzfläche für den Spitzboden und den Carport mit Abstellraum von insgesamt ca. 48 m². Im Eingangsbereich mit Garderobe betreten Sie zuerst die geflieste Diele, von der alle Räume des Erdgeschosses erschlossen werden: Zur rechten Hand finden Sie das Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Gegenüberliegend ist die Küche untergebracht, in der durch die Eckverglasung eine schöne Belichtung für den Essplatz und die Einbauküche gegeben ist. Abschließend gelangen Sie in das schöne Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten mit Südterrasse. Die massive Treppe, unter der sich ein Abstellbereich befindet, erschließt das Dachgeschoss. Dort finden Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei Räume zusätzlich mit Dachgauben versehen sind. Ferner sind ein Abstellraum und ein Vollbad mit Dusche, Badewannen, Waschtisch und WC vorhanden. Der Spitzboden ist als Hobbyraum ausgebaut. Die Fenster und Außentüren bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung und Außenrollläden. Zum Haus gehören ein massiver Carport mit Abstellraum und ein Gartenhaus. Der Garten ist als Rasenfläche angelegt und daher sehr pflegeleicht.
Preis: 228.000 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 2.111,11 €
wohnglueck.de | 28.9.2022 | vor 596 Tagen
ETW mit Balkon in Brake
Geräumige Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses. In dieser Wohngemeinschaft gibt es insgesamt 8 Wohneinheiten sowie gemeinschaftliche Räume im Kellergeschoss. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist seit über 20 Jahren an denselben Mieter vermietet, der sie pfleglich behandelt hat und der sich dort sehr wohl fühlt. Ausstattung und Haustechnik stammen überwiegend aus dem Baujahr. Die Kaltmiete beträgt aktuell EUR 3.420 p.a. und wurde seit Mietbeginn noch nie erhöht, so dass eine 20%ige Mieterhöhung zulässig ist. Nach Mieterhöhung und unter Berücksichtigung der Bewirtschaftungskosten beträgt die Mietrendite 4,2%.
Preis: 81.000 € | Größe: 81,76 m² | Preis/m²: 990,70 €
wohnglueck.de | 15.9.2022 | vor 608 Tagen
Stilvolles ansprechendes Familienhaus Brake-Süd Kirchhammelwarden Unterweser
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Dieses sehr gepflegte Familienhaus mit Garage und angrenzender Gartenwaschküche (Garagendachboden) befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus ist mit vier großen Kellerräumen voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer, Bad, Küche, ein großes Wohnzimmer mit Wintergarten und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Über dem Flur geht es durch eine Tür direkt in die gepflegten Kellerräume mit Heitzungsraum, Werkraum etc. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume. Eins mit Kochnische sowie ein Gäste wc und Bad extra. Balkon ist vorhanden. Über eine Dachboden Treppe gelangt man den voll isolierten und vertäfelten ausbaufähigen Dachboden. Das Haus ist nachträglich Hohlraumversiegelt worden und hat bereits ein zweites neues Dach bekommen sowie die Garage auch. Die Heitzungsanlage wurde auch erneuert und ist gerade vom Schornsteinfeger abgenommen worden befindet sich in einem Top Zustand. Energiepass ist NEU vorhanden. Hinterm dem Haus befindet sich ein großer Garten mit großen Rasenflächen und Obstbäumen. Er ist ruhig gelegen und direkt über den Wintergarten sowie über die Zwischentür neben der Garage zugänglich. Ein sehr schönes Objekt mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und ganz viel Charme.
Preis: 299.000 € | Größe: 117 m² | Preis/m²: 2.555,56 €
wohnglueck.de | 10.7.2022 | vor 675 Tagen
Schön geschnittene große 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage in Brake
Schön geschnittene große 3-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage in Brake Diese große, geräumige schön geschnittene 3-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Ortskern von Brake an der Unterweser. Die Wohnung hat das Baujahr ca. 1981 und verfügt über ca. 93 ,57m² Wohnfläche welche sich auf drei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und einen großen Eingangsbereich/Diele verteilen. Zu der Wohnung gehören eine vom Wohnzimmer aus zu betretender Loggia in Südlage und ein von der Küche aus zu betretendem Balkon mit Markise in West Lage. Die Wohnung besticht durch seine großzügige durchdachte Raumaufteilung und die teilweise bodentiefen Fenster, welche die Zimmer mit viel Tageslicht durchfluten. Das Badezimmer verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Fenster sind mit einer Sonnenschutzverglasung versehen und wurden ca. 2011 komplett erneuert. Die Küche ist mit einer gepflegten hellen Einbauküche und Elektrogeräten ausgestattet. Die Heizung ist eine Erdgas Zentralheizung von ca. 2006. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW- Abstellplatz, Gemeinschaftsräume sind ein Trockenraum und ein Fahrradkellerraum. Die Wohnanlage wird durch einen Hausmeisterdienst betreut, dieser übernimmt sämtliche Dienste wie Treppenhaus und Kellerreinigung, Gartenarbeiten und Streudienste.
Preis: 175.000 € | Größe: 95 m² | Preis/m²: 1.842,11 €
wohnglueck.de | 5.5.2022 | vor 741 Tagen
Wohnung für eine Person
Terrasse, Einbauküche, Teppichboden Schöne Erdgeschoßwohnung, Wohnzimmer, Schlafzimmer, möbl. Küche, sep. WC, Abstellkammer, PKW Stellplatz, kleine Terasse, zentral gelegen, gut für eine einzelne Person geeignet.
Preis: 400 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 6,45 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 846 Tagen
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